Termos de uso
Este documento define os termos de utilização, que entram em vigor assim que o Utilizador ativa ou instala o Serviço. Ao utilizar o Serviço, o Utilizador compromete-se a cumprir estes termos, sendo a aplicação dos termos extensível a toda a utilização do Serviço.
Definições
- O serviço refere-se ao site Maija.io e todas as suas funcionalidades.
- Usuário significa uma pessoa ou empresa que adquiriu o Serviço.
- Cliente refere-se a uma pessoa, organização, empresa ou entidade que, entre outras coisas, navega pelos imóveis do Utilizador nos portais habitacionais incluídos no Serviço ou efetuou uma encomenda de venda para o Utilizador.
- Objeto refere-se a um imóvel ou apartamento carregado no Serviço para venda, aluguel ou compra.
- MIS refere-se à empresa Maija International Software Oy LTD. A MIS produz e é proprietária do Serviço.
Entrada em vigor e âmbito dos termos de utilização
Estes termos de uso aplicam-se imediatamente quando o Usuário baixa o Serviço ou o utiliza de qualquer forma. A utilização do serviço é interpretada como consentimento para cumprir estes termos de utilização.
Estes Termos de Uso são vinculativos para todos os Usuários que utilizam este Serviço em qualquer localização geográfica ou em qualquer plataforma. O escopo inclui todas as versões e atualizações do Serviço, incluindo complementos fornecidos por terceiros.
Se o Usuário vender ou alugar um objeto com a ajuda do Serviço, estes termos de uso não se aplicam entre o Usuário e o Cliente, mas os termos do contrato entre o Usuário e o Cliente são determinados de acordo com os termos que eles concordaram separadamente. O serviço não é responsável por quaisquer problemas entre o Usuário e o Cliente. Nem o Serviço nem a MIS são responsáveis pelas possíveis distribuições de comissões dos Usuários, sua definição, os pagamentos mútuos dos Usuários ou quaisquer outros acordos semelhantes entre os Usuários.
O usuário possui um contrato separado que lhe dá o direito de utilizar o Serviço para a comercialização de objetos e suas próprias atividades comerciais. Se houver um conflito entre o contrato separado entre o Serviço e o Usuário e estes termos de uso, os termos do contrato separado serão aplicados.
Direito de propriedade intelectual
A MIS possui direitos de propriedade intelectual totais e exclusivos sobre o Serviço em questão. Isto inclui, mas não está limitado a, direitos autorais, patentes, marcas registradas e outros direitos de propriedade intelectual relacionados ao design, desenvolvimento e implementação do Serviço. Todos os direitos não transferidos expressamente ou de outra forma concedidos são retidos pela MIS, e ninguém mais poderá usar, modificar, copiar ou distribuir o Serviço ou qualquer parte dele sem a permissão expressa por escrito da MIS.
O serviço e todo o material que ele contém são conteúdos protegidos por direitos autorais. Os direitos de propriedade intelectual relativos à aparência, código e material do Serviço pertencem ao Prestador de Serviços e aos seus parceiros.
Documentos e outros materiais baixados do serviço
O usuário tem o direito de utilizar os documentos e demais materiais baixados do Serviço para uso profissional próprio, observadas as restrições abaixo:
- O usuário não pode modificar, reproduzir, apresentar publicamente ou de outra forma tornar públicos documentos e outros materiais ou utilizá-los para fins comerciais.
- O usuário não poderá coletar partes do Serviço ou formar seu próprio Serviço ou entidade material a partir delas.
- O usuário deve manter os direitos autorais e outros avisos relacionados a direitos contidos em todos os documentos e materiais baixados do Serviço.
- Quando o utilizador deixar de utilizar o Serviço, deverá deixar de utilizar os documentos e demais materiais disponibilizados no Serviço, salvo se a lei exigir o seu armazenamento.
Utilização de documentos próprios e outros materiais
O usuário tem o direito de utilizar seus próprios documentos e outros materiais.
Cadastro
A utilização do serviço exige o registo do Utilizador. Ao se registrar, um nome de usuário e uma senha serão criados. O usuário é responsável pela segurança de seu nome de usuário e senha. O usuário não poderá compartilhar suas credenciais com terceiros.
O direito de uso é pessoal ou específico da empresa. O Usuário trabalha no Serviço com seu próprio nome (nome e sobrenome) e o Usuário deve enviar sua própria foto e o documento de identidade da empresa para o Serviço. O prestador do serviço tem o direito de decidir, sem fundamentação, se aceita ou não o registo.
O direito de utilização do Serviço é pessoal e o ID de Usuário e a senha não poderão ser cedidos a terceiros. O usuário é responsável por todas as ações realizadas com suas credenciais e compromete-se a informar imediatamente o Prestador de Serviços caso suspeite que suas credenciais tenham sido reveladas a terceiros.
O Usuário tem o direito de solicitar ao Prestador de Serviços a alteração do Nome de Usuário e da Senha. O prestador de serviço reserva-se o direito de cobrar por isso o valor de acordo com a tabela de preços.
O prestador de serviços tem o direito de encerrar o direito de acesso se suspeitar que o direito de acesso está a ser utilizado indevidamente.
O usuário concorda em receber notificações ou comunicações do Serviço, tais como atualizações, newsletters ou outros anúncios.
Informações pessoais e outras
O serviço utiliza cookies e outras tecnologias semelhantes. O prestador de serviços cumpre a legislação de dados pessoais válida. O cliente pode solicitar a qualquer momento a eliminação ou correção dos dados pessoais recolhidos pelo Serviço. Mais informações podem ser encontradas na declaração de privacidade do Serviço.
O Utilizador deve ter em atenção que o Serviço ou a informação obtida através do mesmo não poderá ser utilizada de forma alguma contra a lei ou para um fim que possa pôr em perigo a privacidade dos Clientes.
Após o término do contrato, as informações do Usuário e de seus Clientes serão excluídas do Serviço. Os itens do usuário são removidos do Serviço após 6 meses e os do Cliente após 12 meses. Nenhum outro Utilizador do Serviço está em contacto com outros Clientes, a menos que se trate de uma Clientela partilhada. A MIS não se responsabiliza por quaisquer informações excluídas do Usuário.
A MIS tem o direito de recolher dados estatísticos sobre a utilização do Serviço e de utilizá-lo incluindo, mas não excluindo, estatisticamente, comercialmente e da forma que considerar melhor para as suas atividades de desenvolvimento. Os dados pessoais não podem ser divulgados, salvo exigência legal em contrário.
Isenção de responsabilidade
A prestadora de serviços atua como plataforma para imobiliárias e construtoras. O serviço destina-se ao marketing Target, vendas e gestão de clientes. O Provedor de Serviços não é responsável por quaisquer acordos entre o Usuário e o Cliente, notificações direcionadas, ofertas, etc. A MIS não é responsável pela legalidade das informações fornecidas no Serviço.
O Utilizador reconhece que a utilização do Serviço é inteiramente por sua conta e risco, sendo o Utilizador o único responsável por todas as possíveis consequências resultantes da utilização do Serviço. A MIS não será responsável por qualquer perda ou dano direto ou indireto de qualquer tipo, incluindo, entre outros, danos indiretos e consequenciais, como perda de receita, interrupção de negócios ou perda de dados, devido ao uso, conteúdo, interrupção ou cobertura do Serviço. A MIS não se responsabiliza por erros, interrupções ou disponibilidade dos sistemas de informação ou danos causados por malware ou vírus.
A MIS não oferece quaisquer garantias diretas ou indiretas sobre a funcionalidade ou adequação do Serviço para a finalidade de uso. A MIS não é responsável por alterações na funcionalidade ou nos recursos do Serviço que possam resultar de atualizações do Serviço. O Usuário reconhece que os serviços ou componentes de terceiros conectados ao Serviço podem estar sujeitos aos seus próprios termos e condições, e a MIS não é responsável por eles.
Preço do serviço
O preço do serviço é válido durante todo o período do contrato adquirido, salvo acordo em contrário em separado.
O prestador do serviço reserva-se o direito de alterar o preço do serviço, mediante anúncio prévio. As alterações de preços podem estar relacionadas, por exemplo, com melhorias nas características do serviço ou alterações gerais de custos. Possíveis alterações de preços são notificadas aos usuários com antecedência, geralmente durante o período anterior ao período do contrato. Considera-se que o utilizador recebeu a informação sobre a alteração de preço no prazo de 7 dias após o envio do email ou a sua publicação no site do Serviço.
Após a alteração do preço, o usuário deverá pagar o novo preço alterado pelo serviço. Ao continuar a utilizar o serviço após a alteração do preço, considera-se que o Utilizador aceitou o novo preço alterado.
Legislação aplicável
Este Serviço e os termos de uso relacionados são regidos pelas leis finlandesas, independentemente de onde o Usuário está localizado ou onde o Serviço é usado. Possíveis ações legais e reclamações relacionadas ao uso do Serviço ou a estes termos de uso devem ser apresentadas de acordo com as leis finlandesas.
A MIS reserva-se o direito de especificar exceções ou condições adicionais para determinados territórios ou sistemas jurídicos, conforme necessário.
Regras de prática
O usuário compromete-se a fazer seu trabalho com cuidado e a adicionar as informações e fotos dos objetos da melhor forma possível, seguindo as leis e demais normas relativas ao conteúdo. O usuário é responsável pelo conteúdo que produz. O Usuário é responsável pelo fato de que o Usuário tem o direito de relatar o Objeto no Serviço, o que significa que foi feito um acordo por escrito com o Cliente para cada objeto no Serviço, que é salvo no sistema.
Você pode listar o mesmo objeto no serviço apenas uma vez. A listagem incompleta ou ausente de propriedade do cliente é de responsabilidade do próprio Usuário, se outro Usuário se referir a uma listagem incompleta ou incorreta de uma propriedade. O Usuário se compromete a cooperar com outros Usuários do Serviço e promove a cooperação com suas próprias atividades. Se o Item for vendido como uma colaboração entre dois Usuários, a taxa recebida dele será dividida pela metade, a menos que acordado de outra forma por escrito. Se o Usuário enviar um cliente como gorjeta para outro Usuário, a recompensa será dividida em 30% pelo Usuário que enviou o cliente e 70% pelo outro Usuário, a menos que acordado de outra forma por escrito. O serviço não é responsável pelas postagens de pagamento mútuo dos Usuários.
Violações dos Termos de Uso
Se o Serviço for utilizado em violação dos Termos de Utilização, das instruções das autoridades, de outros termos contratuais, das leis ou das boas práticas, o Prestador de Serviços tem o direito de impedir a utilização do Serviço e os serviços pagos pelo preço do Serviço serão não será devolvido.
Também é considerado abuso se você não concordar em pagar o preço do Serviço ou se a transação de pagamento não for para o MIS.
A MIS não se responsabiliza por quaisquer danos resultantes da suspensão do Serviço, violação dos termos de utilização do Utilizador ou falta de pagamento.
Duração do contrato
O Usuário celebra um acordo para a utilização do Serviço ao se registrar como Usuário do Serviço. O serviço é pago antecipadamente através de pagamento online, e o preço é composto pela quantidade de imóveis a serem anunciados, pelos meses de utilização e pela quantidade de portais de apartamentos utilizados.
O serviço é temporário. Você pode interromper o uso do serviço dentro do prazo especificado, mas os pagamentos efetuados não serão reembolsados.
Caso o Utilizador pretenda prolongar o direito de utilização do Serviço por um novo período limitado, o Utilizador deverá efetuar um novo pagamento antes do final do período do direito de utilização então em vigor, garantindo a preservação dos itens deixados no Serviço.
O usuário pode deixar de usar o serviço interrompendo seu pagamento ou notificando o Serviço. O usuário pode retornar ao Serviço como usuário posteriormente, celebrando um novo contrato de acordo com os termos contratuais então válidos.
Pessoa responsável e informações de contato
Essas informações são armazenadas e a responsabilidade pelo conteúdo editorial é:
Maija International Software Oy
Pessoa: Jari Gardziella
Elimäenkatu 17–19, FI-00510 Helsinki, Finland
Detalhes de contato oficiais do Maija.io:
Maija International Software Oy
Elimäenkatu 17–19, FI-00510 Helsinki, Finland
Telefone: +358 50 420 0000
E-mail: jari.gardziella@maija.io
Local na rede Internet: www.maija.io
A aceitação destes termos de uso é uma condição necessária para a utilização do Serviço. O usuário é aconselhado a ler atentamente as condições antes de utilizar o Serviço.