使用条款

本文件定义了使用条款，这些条款在用户激活或安装服务后立即生效。在使用服务时，用户承诺遵守这些条款，这些条款适用于对服务的所有使用

定义

服务指的是Maija.io网站及其所有功能
用户指购买了该服务的个人或公司
客户指的是在服务中包含的房地产门户上浏览用户房产或为用户下达销售订单的个人、组织、公司或实体等
“Object”指上传到服务中供出售、出租或购买的房产或公寓
MIS是指公司Maija International Software Oy LTD。MIS生产并拥有该服务

条款的生效和适用范围

用户下载服务或以任何方式使用时，即适用这些使用条款。使用服务被解释为同意遵守这些使用条款

这些使用条款对所有在任何地理位置或任何平台上使用该服务的用户都具有约束力。范围包括服务的所有版本和更新，包括第三方提供的附加组件

如果用户此用本服务出售或租赁物品，则这些使用条款不适用于用户和客户之间，但用户和客户之间的合同条款根据他们所拥有的条款另行商定。对于用户与客户之间的任何问题，本服务不承担任何责任。本服务和 MIS 均不对用户可能的佣金分配、佣金定义、用户相互付款或用户之间的任何其他类似协议负责。

用户与服务之间有单独的协议，授权使用服务进行物业营销和自己的业务活动。如果服务与用户之间的单独协议与这些使用条款之间存在冲突，则适用单独协议的条款

知识产权

MIS对所涉及的服务拥有完整且独有的知识产权。这包括但不限于与服务的设计、开发和实施相关的版权、专利、商标和其他知识产权。未明确转让或以其他方式授予的所有权利均由MIS保留，未经MIS明确书面许可，任何人不得使用、修改、复制或分发服务或其任何部分

该服务及其包含的所有内容均受版权保护。服务的外观、代码和材料相关的知识产权属于服务提供商及其合作伙伴

从服务下载的文件和其他材料

用户有权将从服务下载的文件和其他材料用于自己的专业用途，但需考虑以下限制：

用户不得修改、复制、公开展示或以其他方式公开文件和其他材料，也不得将其用于商业目的
用户不得收集服务的某部分或从中构建自己的服务或材料实体
用户必须保留从服务下载的所有文件和材料中包含的版权和其他相关权利的通知
当用户停止使用服务时，除非法律要求保留，否则他必须停止使用从服务中获取的文件和其他材料

使用自己的文件和其他材料
用户有权使用自己的文件和其他材料

注册

使用服务需要用户注册。在注册时，将创建用户名和密码。用户对自己的用户名和密码的安全负责。用户不得与第三方分享自己的凭据

使用权是个人或公司特定的。用户以自己的姓名（名和姓）在服务中工作，用户必须在服务中上传自己的照片和公司的营业执照。服务提供商有权决定是否接受注册，而无需说明理由

使用服务的权利是个人的，用户ID和密码不得提供给第三方。用户对使用其凭据进行的所有操作负责，用户如果怀疑其凭据已被泄露给第三方，将立即通知服务提供商

用户有权要求服务提供商更改用户名和密码。服务提供商有权根据价格表收取相应的费用

如果服务提供商怀疑访问权限被滥用，他们有权关闭访问权限

用户同意接收来自服务的通知或沟通，如更新、通讯或其他公告

个人及其他信息

服务使用Cookie和其他类似技术。服务提供商遵守适用的个人数据立法。客户可以随时请求删除或更正服务收集的个人数据。更多信息请参阅服务的隐私声明

用户必须注意，服务或通过服务获得的信息不得以任何违法方式使用，也不得用于危害客户隐私的目的

协议结束后，用户及其客户的信息将从服务中删除。用户的项目将在6个月后从服务中删除，客户的项目将在12个月后从服务中删除。除非是共享客户关系，否则服务中的其他用户不会与其他客户联系。MIS对用户的任何已删除信息概不负责

MIS有权收集关于服务使用情况的统计数据，并可在统计、商业和其认为对其发展活动最有利的方式下使用这些数据，但不排除其他用途。除非法律另有要求，否则个人数据不得披露

免责声明

服务提供商作為房地产经纪人和建筑公司的平台。该服务目的在进行目标营销、销售和客户管理。服务提供商不对用户和客户之间的任何协议、定向通知、报价等负责。MIS不对服务中提供的信息的合法性负责

用户承认使用服务完全出于自己的风险，并且用户对使用服务所造成的所有可能后果负完全责任。MIS对因使用、内容、中断或服务覆盖而导致的任何直接或间接损失或损害不负任何责任，包括但不限于间接和后果性损害，如收入损失、业务中断或数据丢失。MIS不对信息系统的错误、中断或可用性，以及由恶意软件或病毒造成的损害负责

MIS对服务的功能性或适用性不提供任何直接或间接的保证。MIS不对服务功能或特性的变化负责，这些变化可能由服务的更新引起。用户承认与服务连接的第三方服务或组件可能受其自身的条款和条件约束，MIS对其不负责

服务价格

服务的价格在整个购买的合同期间内有效，除非另有单独约定

服务提供商有权通过提前公告来更改服务的价格。价格变动可能与服务功能的改进或一般成本变动有关。潜在的价格变动通常会在合同期之前的期间提前通知用户。用户被视为在发送电子邮件或在服务网站上发布价格变动通知后的7天内收到有关价格变动的信息

价格变动后，用户必须支付服务的新价格。继续使用服务后，用户被视为接受了新的价格变动

适用法律

该服务及相关使用条款受芬兰法律管辖，不论用户所在地或服务使用地点如何。与使用服务或这些使用条款相关的可能的法律行动和索赔必须根据芬兰法律提起訴訟

MIS保留根据需要为特定地区或法律体系指定异常情况或额外条件的权利

实践规则

用户承诺认真地完成工作，并完整的添加物品信息和照片，遵循与内容相关的法律和其他规定。用户对其产生的内容负责。用户有责任确保自己有权在服务中报告物，这意味着与服务中的每个物品客户都已达成书面协议，并保存在系统中

同一房源用户只能列出一次。如果其他用户引用不完整或不正确的房源，此责任由用户自行承担。所有用户承诺与其他用户合作，并通过自己的活动促进合作。如果两个用户合作出售同一房源，从中收到的金额将平分，除非另有书面约定。如果用户将客源发送给另一个用户，除非另有书面约定，否则发送客户的用户奖励分配为 30%，另一个用户奖励分配为70%。本服务不对用户付款的过程负责

违反使用条款

如果违反使用条款、当局的指示、其他合同条款、法律或良好实践使用服务，则服务提供商有权阻止使用服务，并且支付的服务费用将不予退还

如果您不同意支付服务的价格，或者MIS沒有收到您的支付交易，这也被视为滥用行为

用户由于服务暂停、违反使用条款或未能支付而导致的任何损害，MIS概不负责

合同期限

用户在注册为服务的用户时进入使用服务的协议。服务采用在线支付方式提前支付，价格由所列物业的数量、使用月数以及使用的公寓门户数量而定

该服务是临时性的。您可以在指定的期限内停止使用服务，但已支付的款项将不予退还

如果用户希望延长对服务的使用权利以获得新的有限期，用户必须在当前使用权期限结束之前进行新的付款，以确保保留在服务中留下的项目

用户可以通过停止付款或通知服务来停止使用服务。用户可以在以后根据当时有效的合同条款重新签订新合同后作为用户返回服务

负责人和联系信息
这些信息已被存储，编辑内容的责任归属于：
Maija International Software Oy
个人: Jari Gardziella
Elimäenkatu 17–19, FI-00510 Helsinki, Finland

Maija.io官方联系方式：

Maija International Software Oy
Elimäenkatu 17–19, FI-00510 Helsinki, Finland
电话: +358 50 420 0000
Email : jari.gardziella@maija.io
网站: www.maija.io

接受这些使用条款是使用服务的必要条件。建议用户在使用服务前仔细阅读这些条件